Privatizacija ljetnikovca

Privatizacija parcele za vikendice drastično se promijenila od 1. ožujka 2015. ako se radi o neprofitnoj udruzi (vrtlarstvo, vrtlarstvo ili zajednica ljetnih vikendica).

Do 31. prosinca 2020. godine članovi ovih udruga imaju pravo pribaviti ljetnikovac kao zemljište za vođenje vlastitog gospodarstva, bez obzira na kalendarski period u koji su ušli, bez održavanja prethodnog natječaja za vlasništvo besplatno.

Prigradsko područje - pravni status

Pravila registracije:

1. Ako vlasnik ljetne kućice ima u rukama „Potvrdu o vlasništvu zemljišta“ (jednostavnim riječima „bijela ili ružičasta“ potvrda), onda je dovoljno upisati je u državni registar. Ili se svaki akt, ugovor, odluka koju je donijelo tijelo koje je u to vrijeme imalo pravo raspolagati zemljom smatra da je valjana.
2. Ako pravo nije navedeno u dokumentu, web lokacija se prema zadanim postavkama smatra vlasništvom.
3. Ljetnja vikendica postaje vlasništvo bez plaćanja ako dokument sadrži pravo na trajno, neograničeno, doživotno korištenje, a postoji i "Potvrda o pravu na nasljeđivanje po zakonu"..
4. Vlasnik ima samo člansku iskaznicu, kartu, potvrdu ili uopće nema službenih papira. U tom slučaju morate hitno pregledati zemljište u Državnom katastru nekretnina i upisati ga.

Dostupni dokumenti

Da biste saznali status mjesta i njegovu registraciju, na web stranici Državnog katastra nekretnina vrši se provjera:

• na kartici "Javna katastarska karta" pronađite svoju web lokaciju i njen broj. Ako nema stranice, onda nije u njenom vlasništvu;
• ako postoji zaplet, idite na web stranicu Rosreestr "Internetske referentne informacije o objektima nekretnina";
• u prozoru popunite redak "katastarski broj", a potom dvotočku i zvjezdicu;
• pronađite svoju vlastitu parcelu na popisu prema odgovarajućim parametrima (m²);
• ispunite obrazac zahtjeva USRR podataka kako biste utvrdili postoji li naslov web stranice i tko je nositelj autorskih prava;
• platiti naknadu i očekivati ​​rezultat;
• za nekoliko dana doći će izvadak iz USRR-a s podacima o nekretnini i vlasniku autorskih prava;
• ako je vaše prezime tamo naznačeno, dokument se mora spremiti, to će biti pouzdana potvrda vlasništva;
• ako je u dokumentu naznačeno tuđe prezime, tada je potrebno otkriti je li izvadak napravljen na toj web stranici ili se promijenio nositelj autorskih prava.

Nedostatak službenih dokumenata o vlasništvu

U nedostatku dokumenata ili prisutnosti članske iskaznice, potvrde, provjerava se registracija web mjesta, kao u prisutnosti dokumenata. Ako se podaci ne nađu, tada morate slijediti nekoliko koraka.

Prema odredbi 2.7. Članak 3. Federalnog zakona br. 137. U partnerstvu (udruzi) saznajte kada je pravo na zemljište izdato svim vrtlarstvima prije početka saveznog zakona, datirano prije 25. listopada 2001..

Ako postoji prateća dokumenta, uzimat će se kopija ovjerena od strane partnerstva.

Prema odredbi 2.8. U članku 3. Federalnog zakona Ruske Federacije br. 137, izrađuje se kopija registracijskih dokumenata:

• u poreznom uredu;
• dokument o podjeli teritorija između članova hortikulture;
• presliku plana vrtne parcele i saznajte katastarski broj čitavog hortikulturnog društva.

Zajedno s inženjerom za katastare sastavite dokumente za katastarsku registraciju u skladu s tim. Ako su po starom modelu, specijalist formira nacrt lokacije mjesta.

Kad udruga ima sve granične planove, njezin stručnjak priprema plan za registraciju ljetne kućice i dobivanje katastarskog broja.

Obratiti se višim vlastima koje upravljaju zemljišnim parcelama i izdaju im prava. Oni sastavljaju aplikaciju o želji da besplatno dobiju njihovu stranicu. Prilažemo mu kopije primljene od partnerstva.

Kao odgovor, donijet će uredbu o besplatnom stjecanju mjesta. Nakon primitka trebali biste poslati zahtjev za unos podataka o pravima na zemljište na Rosreestr.

Kad vrtlarstvo nema projekt geodetske izmjere. Odgovor ovlaštenog tijela bit će u obliku odluke o lokaciji u katastru mjesta na teritorijalnom planu.

Nakon toga trebali biste se obratiti inženjeru za izradu plana stanja tla. Podnesite zahtjev katastarskoj komori da odredi odgovarajući broj. Pošaljite ovlaštenom tijelu cijeli set dokumenata uz prilog katastarske putovnice zemljišne čestice.

Kao odgovor na to dobit ćete uredbu o besplatnom dodjeli vlasništva nad web-lokacijom. Kad je nalog u tijeku, podnosi se zahtjev za unos podataka o vlasništvu.

Od ovog trenutka podnositelj zahtjeva postaje vlasnik web lokacije.

Pravila privatizacije dacha - video